Когато една сграда не е десетина години, тогава, най-вероятно, настилката на пода не се нуждае от ремонтиране, а от пълна подмяна. От наемателите на стари къщи често можете да чуете за съществуването на такъв проблем, тъй като подовете в Хрушчов скърцат - какво да правя нужда от ремонт. В такава ситуация експертите съветват да се монтира ново покритие.
Построени в средата на миналия век, 5-етажните жилищни сгради се наричат Хрушчов. Тези сгради се отличават с височината на таванните греди, защото надвишава този параметър в стандартните апартаменти с 20-40 сантиметра.
След няколко десетилетия подмяната на етажите в Хрушчовка става неизбежно събитие, тъй като покривният материал започва да се надува, напластява, пляска и скърца. Причината за тези проблеми е лошото монтиране на междинните подови плочи и липсата на хидроизолация в тях.
Характеристики на пода на устройството
Преди да решите как да поправите пода в Хрушчов, трябва да разберете какво представляват те и колко работа трябва да се свърши.
Тези подови настилки се състоят от няколко слоя:
- основа (може да бъде бетон или дърво);
- хидроизолация с помощта на рубероидбитумни покрития (не се предлага навсякъде);
- шумо и топлоизолация с използването на стъклена вата или слой шлака, но много често те виждат само строителни отпадъци;
- циментова замазка (може да се намери в по-нови сгради);
- Дообработване на дървени подови настилки в дневните помещения, както и в баните и кухнята, вместо на могилата, поставена от плочки.
Горните подове на устройството в Хрушчов не се изискват за стари къщи. Често те могат да се видят само груба основа от бетонов тип, върху която е поставено дървено покритие и слой от строителни отпадъци между тях.
Всички къщи в стил Хрушчов се характеризират с лошо състояние на елементите на подовата конструкция: грозен външен вид, гнили и напукани трупи, пукнатини и цепнатини в дървените подове и цокли. В резултат на това етажите започват да се свиват и скърцат. Всички тези дефекти потвърждават, че ако са планирани ремонти в апартамента, ще бъде необходимо да подмените етажа в къщата на Хрушчов със собствените си ръце или с помощта на екип от занаятчии (прочетете също: „Смяна на пода в апартамента със собствените си ръце е стъпка по стъпка”).
За да определите списъка на извършваните работи, трябва внимателно да проучите състоянието на пода. Окончателната цена на реконструкцията зависи от обема на планираните дейности. Най-бюджетният вариант ще бъде да поправим пода в собствените си ръце.
Начини за премахване на дефекти
Въпреки масатанедостатъци, подовете в Хрушчов имат едно важно предимство - те могат да бъдат напълно заменени. Как да изберем вида ремонт - козметичен или капитал - да се реши от собственика на имота. В първия случай резултатът от извършената работа ще бъде премахването на незначителни дефекти, а във втория, подът ще придобие съвсем нов облик.
Ремонтирането на дървения под в Хрушчов ще се отърве от старата боя, напуканите дъски и скърцането.
Когато етажите са в отвратително състояние, особено ако са покрити с паркет, възстановителните мерки няма да помогнат. В този случай е необходимо да се извърши основен ремонт с демонтирането на старото покритие, изливане на нова бетонна основа или замяна на лага.
На практика има няколко варианта как да се направи думата в Хрушчов:
- Обновяване на подовата настилка чрез укрепване на дървената конструкция, запълване на празнините, замяна на развалени дъски за подова настилка, боядисване на дъски.
- Демонтаж на всички конструктивни елементи, леене на нова замазка, полагане на изолация. Според специалистите за настилката е по-добре да се купуват гипсокартонни плоскости.
- Надграждане на подови настилки с шперплат или ПДЧ. Но този метод на работа може да се използва, ако етажите не паднат и не гният напълно.
Възстановяване на пода в Хрушчов
Провеждането на ремонти в стари къщи елиминира следните дефектиподова настилка:
- Слотове . Покритието е измазано, след което се навива, в някои случаи те покриват основата с ламинат или инженерна дъска (за повече информация: „Какво е инженерна дъска за пода и как да я поставя“), а подовете ще останат поне 5-6 години. Цената на тези услуги ще струва от 10 и повече долара на квадратен метър.
- Широки отвори (пукнатини) между дъските . За да ги елиминират, подложките се разглобяват, всички плочки за подова настилка са подредени по приоритет, променят лаговете, които са изгнили или станат безполезни. След това те връщат всички елементи на пода на място, плътно плъзгайки дъските заедно. Обикновено такива дефекти се намират в кухнята. След монтирането на плочките за подова настилка между екстремните елементи и стените, остава известна пролука, която се пълни с монтажна пяна и покрита с цокъл.
- Скрипни звуци . Причината за появата на този дефект са разхлабени лагове или фиксиращи дъски за тях (по-подробно: "Ако дървен под скърца, какво да правим и как да бъдем"). В този случай, подове в Хрушчов направи си сам могат да бъдат поправени, както следва: трупи са здраво закрепени към основата с анкерни винтове, и дъски са фиксирани с помощта на самонарезни винтове.
- трамплин . Появява се в пода на такъв дефект поради неправилно избрани плочки за пода и когато лаговете са твърде далеч един от друг. Решаването на проблема без отваряне на повърхността на пода няма да работи. След това измерете разстоянието между лаговете - тя трябва да бъде не повече от 60 сантиметра. когаторазстоянието е по-дълго, изисква се инсталирането на допълнителни лаги, след което плочките за подова настилка се връщат на предишното си място. Цената на тази услуга от професионалисти е от $ 15 на "квадрат".
ремонт на пода в Хрушчов
Извършете този вид ремонтни работи в стари къщи в случаите, когато износването на настилката достигне 60%. Ако след завършване на козметичната реставрация износените лагове не се заменят, отново ще възникнат проблеми с пода. Когато не е възможно да ги замените, можете да използвате листове с издръжлив шперплат.
Предимството на този метод е, че не изисква демонтаж на старата настилка. Това ще бъде необходимо да се премахне цокъл, разпространение на листа на повърхността, оставяйки разликата от най-малко един сантиметър в близост до стената и фиксира шперплат с самонарязващи винтове. Тогава шперплат покритие се грундира със състав с водоотблъскващи качества, и в крайна сметка те правят довършителни етаж.
Има три начина как да промените пода в Хрушчов по време на основен ремонт:
- Напълнете нова замазка от саморазливна смес плюс поставяне на капака.
- Инсталиране на новия дизайн на лагера плюс полагане на покритието на плочите.
- Монтаж на пода на регулируеми трупи, както на снимката.
Когато опорната основа има плоска повърхност с много малки отклонения, за предпочитане е да се използва първия метод. Цените на тези услуги започват от $ 15 за един "квадрат". С товабетонна замазка в Хрушчов се демонтира.
Последователността на работа при извършване на основен ремонт е както следва:
- демонтиране на старата подова конструкция;
- обезпрашаване и събиране на отпадъци;
- цялостно изследване на основата и диагностика на състоянието на припокриването между етажите;
- отстраняване на пукнатини в мазилка и изравняване;
- събиране на отпадъци след началния етап на основния ремонт;
- задължително полагане на хидроизолация от ленти от полиетиленово фолио с припокриване, закрепващи ги със строителна лента;
- В Хрушчов се изсипва закрепване на височините на фар до пода.
Премахнете забележителностите няколко дни след като сместа е напълно запълнена. Окончателното изсушаване на замазката отнема около месец, а повърхността му трябва периодично да се навлажнява с вода.
След 4 седмици, пристъпи към инсталирането на подови настилки, и от всеки материал - изборът зависи от личните предпочитания на собственика на имота. За кухни и бани идеални плочки, а за дневни - паркет, ламинат, килим.
